Gözden kaçırmayın

Cumhurbaşkanlığı Yatırım Ofisi ve Perulu Yatırımcılardan Bölgenin Yatırım Üssü Emirdağ OSB’ye ZiyaretCumhurbaşkanlığı Yatırım Ofisi ve Perulu Yatırımcılardan Bölgenin Yatırım Üssü Emirdağ OSB’ye Ziyaret

TÜIK, Aralik 2021 Konut Satis Istatistikleri’ni açikladi. 1 milyon 491 bin 856 konutun satildigi Türkiye’de 7 bin 841’i Aralik’ta olmak üzere 2021’de yabancilar, toplam 58 bin 576 konut almis oldu. Ilk sirada Istanbul Konut istatistikleri hakkinda bilgi veren Gayrimenkul Brokeri Songül Özsan, “ Konut satislarinda Istanbul 276 bin 223 konut satisi ve yüzde 18,5 ile en yüksek paya sahip oldu. Istanbul'u 144 bin 104 konut satisi ve yüzde 9,7 pay ile Ankara, 86 bin 722 konut satisi ve yüzde 5,8 pay ile Izmir izledi. Konut satis sayisinin en az oldugu iller sirasiyla 267 konut ile Hakkari, 377 konut ile Ardahan ve 871 konut ile Bayburt oldu” dedi. En çok Iranlilar aldi Yabancilara yapilan konut satislarinin 2021 yilinda bir önceki yila göre yüzde 43,5 artarak 58 bin 576’ya çiktigina dikkat çeken Özsan, “2021 yilinda toplam konut satislari içinde yabancilara yapilan konut satisinin payi yüzde 3,9 oldu. Yabancilara yapilan konut satislarinda ilk sirayi 26 bin 469 konut satisi ile Istanbul aldi. Istanbul'u 12 bin 384 konutla Antalya, 3 bin 672 konut satisiyla Ankara izledi. Yabancilara yapilan konut satislari 2021 yili Aralik ayinda ise bir önceki yilin ayni ayina göre yüzde 77,1 artarak 7 bin 841 oldu. Aralik ayinda yabancilara yapilan konut satislarinda ilk sirayi 3 bin 300 konut satisi ile Istanbul aldi. Istanbul'u sirasiyla bin 827 konut satisi ile Antalya, 489 konut satisi ile Ankara izledi” ifadelerini kullandi. Iran vatandaslarinin 2021’de 10 bin 56 konut satin aldigini belirten Özsan, “Onu 8 bin 661 konut ile Irak ve 5 bin 379 konut ile Rusya Federasyonu vatandaslari izledi. Afganistan, Almanya, Kazakistan, Kuveyt, Azerbaycan, ABD vatandaslari da Türkiye’ye ilgi gösteren ülkelerin basinda geldi” diye konustu. ‘Kisitlama getirilmeli’ Yabancilarin konut almasinin en büyük nedeni TL’deki deger kaybi ve 250 bin dolara gayrimenkul alan yabancilara vatandaslik hakki verilmesi. Yabancilara konut satisinda belli kisitlamalarin olmasi gerektigini dile getiren Özsan, “Türkiye’ye döviz girmesi açisindan yabancilara konut satisi çok önemli ancak kendi vatandaslarimizin kiralik ve satilik ev bulamadigi bir dönemde yabancilara satislara dikkat etmek gerekiyor. Daha önce konut bedeli, 1 milyon dolardi bu 250 bin dolara düsürülmüstü. Simdi bir de insaat stoklarinin erimesi nedeniyle önümüzde 3-5 yil konut ihtiyaci yasanirken neden yabancilara satis yapiliyor? Beylikdüzü, Esenyurt gibi bölgelerdeki bazi sitelerde tamamen yabancilara yönelik satis yapiliyor. Bunlara izin verilmemeli, yabanciya satista site toplamina göre yüzde 5-10 oraninda kisitlama getirilmeli” ifadelerini kullandi. Suriyeliden Çinliye… Türkiye’yi tercih eden yabancilarin ülkeleri hakkinda da bilgi veren Özsan, “Suriye, Pakistan, Afganistan ve Irak gibi ülkeler ilk siralarda ancak Çinliler de TC pasaportu alip ABD’ye kolay gitmek için konut aliyor. Hatta bu yüzden bazi sitelerde yüzlerce daire satin almislardi. Türkiye vatandaslarinin konut bulamadigi bugünlerde bu durum önemli bir sikinti yaratiyor” dedi. ‘Ev degil ofis satalim’ Özsan yabanciya konut satisi yerine ofis ve dükkan satisinin yapilmasi gerektigine dikkat çekerek, sunlari söyledi: “ Konut bulunmazken, eldeki sinirli konutlari da yabancilara vermek dogru degil. Ancak su anda ofis ve dükkânda büyük arz fazlasi var . Bu arz fazlasinin eritmek için yabancilara ofis ve dükkân satilabilir. Böylelikle hem daha yüksek gelir elde edilir hem de vatandaslarin ev bulma sorunu çözülür.” Afyon HABERI